常熟工厂防水技术指导

本文介绍了防水工程的重要性、防水材料、施工步骤和费用，以及预售屋防水保固的注意事项。防水工程是房屋装修中必要的施工工程，包括夹层式、渗透性、涂膜型、填补和铺设型防水材料。浴室防水工程步骤包括拆除、整平、清理、涂抹、加强边角和闭水测试。防水工程费用因浴室大小、材料和难度而异。购买预售屋时需注意防水保固年份、范畴、外墙和顶楼防水、客变影响和雨遮设计。防水工程有多重要？！根据统计房屋买卖纠纷里较常出现的就是「房屋漏水问题」，之前整针对「漏水处理」整合了一篇懒人包，而本篇要来介绍防水工程、防水材料与费用介绍，以及针对住宅外墙、浴室和阳台等防水施作，还有关于预售屋、新成屋防水保固等合约细节，全方面搞定防水相关事宜，当个聪明屋主。厨房防水，关注地砖铺设，确保无空鼓、开裂等现象。常熟工厂防水技术指导

我上面提到卷材常用的有两种：涤纶和丙纶，现在成都装修市场，用丙纶卷材的越来越多，其实比起丙纶，涤纶防水性更好。首先视觉上涤纶就比丙纶要厚，其次涤纶卷材表面有一层小绒毛，这层绒毛能够吸附更多的水泥砂浆，丙纶的表面则是光滑的，水泥砂浆也要少用一倍，原材料价格也比涤纶便宜，防水师傅做起来也更快。之所以现在大家用丙纶越来越多，除了成本还有一个重要因素就是现在大砖上墙越来越多，涤纶太厚了可能会造成瓷砖空鼓脱层等现象。因为丙纶单轮防水效果虽然比起涤纶要差一些，但本质质量是一定过关的。当然，在能够选择，只做一层防水的情况下，建议大家选涤纶。常熟单组分防水工程环氧防水涂料耐磨损、耐化学性，常用于工业地坪和车间区域。

防水高度要求：1.防水高度不低于300mm。2.浴室防水（淋浴区）防水高度1800mm。3.有浴缸时防水层上沿高于浴缸上沿150mm。4.洗手台位置1200mm。根据防水层高度弹出水平基准线，用10-15mm宽的美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线，可以使涂刷的防水层工整美观。涂刷防水要求：1.刷子沾满涂料，先刷预埋件，并在墙面和地面阴角处做八字弯。2.使用十字交叉法（横竖交叉涂法），从上而下，从里到外涂刷，不允许有空隙，如有空隙，使用刷子将空隙补实。3.防水涂刷应从房间里侧向门口涂刷，留好出路，防止脚踩涂好的防水涂层。4.头一遍防水干燥24小时后，涂刷第二遍防水，使两层防水形成完整的防水层。

防水施工应该注意哪些？防水工程施工过程中的细节可不能忽略，不能为了赶工而忽略防水施工的一些细节。完整的防水施工分为6个步骤：基层处理→重要节点涂刷增强→防水层涂刷→铺贴门槛石→做保护层→闭水试验，每个步骤必须做到位，才能保证后续的防水安全。基层处理，要求地面、墙面平整干净，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷 。若墙体的表面有空鼓、裂缝等缺陷，则要将墙体表面的空鼓铲除掉，并用腻子或水泥砂浆将墙体表面的裂缝、不平整之处修补平整，以确保墙体的图层的平整性，保证涂料的涂刷能够均匀美观。如果没有达到以上要求，就会造成防水涂料涂刷不均匀，从而导致防水层出现开裂的现象。卫生巾防水，注意使用方法，避免因使用不当导致的侧漏。

防水材料要选择正确：对于卫生间的防水材料，除了材料本身的效果要好，还要利于卫生间的施工。也就是说，防水材料要满足在卫生间狭小的空间内来进行施工。所以，对于卫生间的防水来说，一般不推荐使用卷材类的防水材料。目前比较流行的卫生间防水材料，就是乳液类的防水材料。个人给大家推荐以下比较适合用于卫生间的防水材料：①、聚合物水泥灰浆防水涂料。这是目前非常常用的，而且效果非常不错的卫生间防水涂料。而且，环保性能基本是达标的。②、聚氨酯类防水涂料。这类防水涂料的防水效果是没有任何问题的。但是，独一让我们担忧的就是它的环保，可能有些产品不达标。③、丙纶防水涂料。丙纶防水涂料也是非常不错的，但是现在目前使用的还不是比较多，主要原因还是它的污染的问题。所以，卫生间建议大家选择可以涂刷类的防水涂料。另外，尽量选择有名的品牌，这样更有保证。卫生间防水，关注排水系统，确保排水畅通。常熟建筑防水价位

在进行防水施工前，必须做好基层处理，确保表面干燥、清洁，避免影响防水材料的附着力和效果。常熟工厂防水技术指导

防水的验收：做到卫生间防水不渗不漏的第三点，就是要做好有效的验收。防水验收，较常规的方法就是采取正确的闭水试验。卫生间闭水实验的目的，就是检验防水涂刷的效果，查找防水存在的一些薄弱的环节。为此，个人给大家推荐以下的卫生间防水闭水试验的验收步骤：①、闭水试验的时间。个人建议大家，闭水试验的时间一般在防水大面积涂刷完成以后三到五天。例如如夏天一般三天，冬天一般要五天以后。②、闭水试验的持续时间。个人建议大家，像我们家的卫生间，一般闭水时间满足72个小时，其实也就是三天。此时要保证卫生间地面上有1.5cm到2cm的水。③、检查方法。在蓄水三天以后，我们重点检查的就是楼下卫生间顶板，看有没有渗漏，有没有潮湿的渗水痕迹。还要检查卫生间墙体另一侧，看有没有渗漏，有没有潮湿。通过闭水试验来有效的检查防水的质量。如果发现问题，需要重新刷防水之后再做闭水试验，直到不渗不漏。常熟工厂防水技术指导