上海石材幕墙维保外墙改造

无论有框、隐框、半隐框、全玻、点支幕墙和采光顶、雨棚及安全护栏，对已损坏的玻璃必须及时拆除全部更换。同时要认真检查结构胶、密封胶是否与杆件或面板粘结牢固，是否发生老化、龟裂、起泡、塑性变形、失去粘结作用等缺陷，导致幕墙结构变形、面板松动破坏幕墙气密性、水密性、抗风压、隔声和保温性能。对幕墙出现渗漏处，要认真查找漏水原因，对各部位交接收口处，退台位、底层勒角，窗边收口、单元幕墙的承插部位、底层、变位层的排水槽处、伸缩缝、沉降缝等均应详细检查防水胶条和硅酮防水密封件的粘结状况、老化状况、搭接连续情况，如有不符合规范要求和老化、龟裂、失去塑性之处要全部更换。同时要检查排水孔并及时疏通。幕墙的维修和保养工作，主要分为三个方面：经常性维护与保养、定期检查与维修、灾后检查与维修。上海石材幕墙维保外墙改造

单元式幕墙，是符合当今世界潮流的建筑外维护系统。其以工厂化的组装生产，高标准化的技术，大量节约施工时间等综合优势，成为建筑幕墙领域相当有普及价值和发展优势的幕墙形式。单元式幕墙是金星卓宏技术为成熟、应用为的幕墙形式。金星卓宏也是全国首批获得单元式幕墙生产许可证的幕墙企业。众多单元式幕墙工程的承建，使积累了丰富的单元式幕墙设计、施工管理经验，并成为国内承建单元式幕墙工程成熟的企业。单元式幕墙技术也使金星卓宏成功实现了建筑幕墙的标准化和模块化生产，从而奠定了金星卓宏幕墙生产工厂化、幕墙发展工业化的基础。中山构件式幕墙维保维保玻璃幕墙的质量和安装的精细程度也会对安全造成直接影响。

1）在竣工验收后一年，检查一次，此后每五年检查一次。2）施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后6个月时，进行一次的预拉力检查和调整，此后每3年应检查一次。3）幕墙工程使用10年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每3年宜检查一次。4）对防火隔断每半年检查一次，如发现防火棉受潮应及时更换。5）对幕墙防雷系统每年检查一次，如发现杆件与主体结构不连通，应及时修理。6）对防雷金属接闪器每年检查一次，如发现锈蚀、接触不够，应及时修理更换。

    点支式幕墙主要特点：1.支承结构形式多样，可满足不同建筑师及工程业主对建筑结构与外立面效果的需求。2.结构稳固美观，构件精巧实用，可实现金属结构与玻璃的通透性能融为一体，建筑内外空间和谐统一。3.玻璃与驳接爪件采用球铰连接，具有较强的吸收变形能力。全玻幕墙是一种全透明、全视野的玻璃幕墙，利用玻璃的透明性，追求建筑物内外空间的流通和融合，使人们可以透过玻璃清楚地看到玻璃的整个结构系统，使结构系统由单纯的支承作用转向表现其可见性，从而表现出建筑装饰的艺术感、层次感和立体感。具有重量轻、选材简单、加工工厂化、施工快捷、维护维修方便、易于清洗等特点。其对于丰富建筑造型立面效果的功效是其他材料无可比拟的，是现代科技在建筑装饰上的体现。 对防火隔断每半年检查一次，如发现防火棉受潮应及时更换。

石材幕墙：销钉式结构：此结构属石材干挂技术代产品，是在石板的上下端面钻孔，采用托板与销钉固定。此结构简便，但板面为局部受力，易产生挤压应力，板块抗变形能力不好，且板块破损后不宜更换，适用于低层建筑。半圆槽结构：此结构属石材干挂技术第二代产品，是指在石板的上下端面铣成半圆槽口，采用托板及半圆勾板固定，此结构受力较销钉合理，较易吸收变形，考虑到强度问题，一般多用不锈钢勾板，但板块破损后不宜更换，适用于低层建筑。通长槽固定方式：此结构是在石板上下端面开设通长槽口，采用铝合金通长勾板固定，其特点是受力合理，可靠性高，板块抗变形能力强，且板块破损后可实现更换要求，适用于高层建筑。幕墙构件的维护主要是清洁和紧固，构件损坏时应及时更换。无锡构件式幕墙维保漏水维修

当建筑幕墙达到设计年限25年时，进行鉴定之后应每3年应进行一次检查。上海石材幕墙维保外墙改造

框架式(元件式)幕墙主要特点  (1)施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，是目前采用较多的幕墙结构形式。  (2)主体结构适应能力强，安装顺序基本不受主体结构的影响。  (3)采用密封胶接逢处理，水密性、气密性好，具有较好的保温、隔声降噪能力，具有一定的抗层间位移能力。  (4)面板材料单元组件工厂制作，结构胶使用性能有保证。  (5)大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大。  (6)密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要求高;安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。上海石材幕墙维保外墙改造