专业幕墙检测流程

幕墙检测是建筑幕墙工程质量验收的重要内容，它是对建筑物主体结构的安全性和耐久性进行评估的依据。随着我国建筑业的发展，新建工程中的玻璃幕墙、金属板材和石材等材料的使用量越来越大，对建筑质量的影响也日益明显。为保证这些材料的工程质量符合设计要求和使用功能，就必须对其施工工艺和质量进行严格的检验和控制。本文就如何制定出一套完整的关于玻璃、铝板及石材幕墙面材的质量标准以及如何对其进行有效的控制等问题作一些探讨。建筑物的主体结构和围护结构的构造。1、一般规定：1)建筑物的主体结构与地基必须牢固连接;2)主体结构应满足抗震设防烈度的要求;3)围护结构应满足防水、保温的要求并具有一定的强度与刚度;2、玻璃面板的安装：1)安装前应将玻璃清洗干净并检查是否有破损和污染现象;2)在安装前应对其表面进行检查和处理：a.检查有无划痕、碰伤或污迹b.清理浮尘c.检查边缘是否平整光滑d.检查边部是否垂直e.对有缺陷的部位进行处理f.检查尺寸偏差是否符合要求g.检查厚度是否符合设计规定h.对不符合要求的部位进行处理。幕墙检测严禁在工程中使用国家明令禁止的建筑材料和产品。专业幕墙检测流程

幕墙检测、使用过程中的注意事项。在竣工验收交付使用一年后，应对幕墙工程进行一次全方面检查，此后每3-5年应全方面检查一次，检查项目应包括：a)幕墙整体有无变形、错位、松动;主要承力构件、连接件、连接螺栓是否损坏、锈蚀、松动，连接是否可靠等。b)玻璃、石材、人造板等面板有无松动、损坏，密封胶有无脱胶、开裂、起泡;密封胶条有无脱落、老化、断裂。c)开启部分是否启闭灵活，五金附件有无功能障碍或损坏;安装螺钉(栓)是否松动和失效。d)排水是否通畅等。e)幕墙使用10年后应对工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能和老化情况抽样检查，以后每1年应该检查1次。当幕墙遭遇强风袭击、火灾、地震等灾害后.应由专业技术人员对幕墙进行全方面的检查，根据损坏程度制定维修方案、修复或更换损坏的构件、面板等。对施加预应力的拉杆或拉索结构的幕墙进行全方面的预应力检查和调整。第三方幕墙检测收费标准幕墙检测检测结果应符合设计规定的等级要求。

玻璃幕墙一般应用在建筑工程外墙结构及装饰结构上。玻璃幕墙检测属于综合性检测项目，一般涉及到的建筑材料检测项目包含了铝合金型材检测、钢材检测、玻璃检测、硅酮结构胶及密封材料检测、五金件检测、其他配件检测等的检测认证。除此之外，玻璃幕墙还需要进行防火检测、防雷检测、节点及连接检测、安装质量检测等等方面。1、铝合金型材：要求选用优异型材，通常要检测壁模、膜厚、硬度及表面质量等指标。相关参考检测国家标准GB5237-2008，型材必须达到国家标准所规定的高精级等级。2、玻璃：幕墙玻璃需要采用夹层玻璃、钢化玻璃或半钢化玻璃。玻璃采用二次密封，符合国家标准要求，具体可参考GB11614-2009《平板玻璃》。玻璃检测指标有厚度、边长、外观质量、应力及边缘处理等方面。3、钢材：幕墙所用钢材建议采用Q235钢，表面均采用热镀锌防腐处理。具体检测项目一般为膜厚、表面质量等指标。

新建幕墙在验收时需要提交幕墙材性检测报告，即我们常说的幕墙三性检测或四性检测。对于已经安装的幕墙工程及其材料，宜进行现场检测，对于未安装的幕墙工程及其材料，宜进行实验室检测。幕墙三性检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能检测。幕墙四性检测是除了上述的三个性能外增加平面内变形性能检测。金属幕墙检测。金属幕墙检测根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，依照相应检测标准得出相应的检测结论，并对损伤部位提出切实可行的处理建议。目前国内使用的金属幕墙中，铝板幕墙一直占主导地位。1、根据设计要求对金属板的质量进行检查;2、检查结构件、连接件、骨件等的制作、防腐是否符合设计与规范的要求;3、铝板面的牢固性、平整度、垂直度，缝口等安装允许偏差要在规范范围之内(2mm);4、铝单板幕墙安装的垂直度及水平度是否及格，5、铝单板幕墙之间的接缝线直度，高低差，接缝宽度等是否满足国标的标准。幕墙检测必须有出厂合格证及必要的试验记录。

幕墙检测规定：1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查。3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。4、对过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。此外，如发现一下问题，需要做玻璃幕墙检测：1、玻璃幕墙存在一定的安全隐患的时候；2、施工之后对于玻璃幕墙施工存在缺陷的时候；3、使用时间超过10年，甚至10年以上的玻璃幕墙。幕墙检测使试件上可开启部分占试件总面积的比例与工程实际接近。宝安区外墙玻璃幕墙检测内容

幕墙检测要求平直规方、无翘曲、无刮痕。专业幕墙检测流程

建筑幕墙检查需要注意什么？1、在进行幕墙施工的时候，是需要保证所有的资料都保存好，以免出现丢失，带来不必要的麻烦。比如，一些小的施工单位，对于资料的保存并不是很注重，从而导致工程质量出现较大的问题，也有可能延长施工工期。2、在建造幕墙的过程中，是要确保防水的密封胶层是足够厚的，通常是要在3.5mm至4.5mm之间，同时要让胶层保持足够的光滑。要是胶层过厚，会导致拉力出现降低的情况，而要是胶层过薄，则会出现渗漏的现象。3、连接幕墙时，主要使用的方法是有两种，一是预埋件的安装，这时就需要根据设计好的图纸进行施工，以免有二次预埋的情况出现。二是膨胀螺栓的安装，但要控制好距离，以免出现安装不牢的现象。4、用于幕墙的材料，一定要质量好的，这样出现问题的概率才比较小，且降低了安全事故的存在。而且运到现场的材料，还要再次进行审查，看是否质量过关，保证后期的安全。专业幕墙检测流程