楼宇自控系统就是对大楼的机电设备采用现代计算机技术进行全方面有效的监控和管理，以确保建筑物内有一个舒适和安全的环境，同时实现高效节能的管理要求。 创造舒适、健康、宜人的办公/生活环境，室内恒温控制； 降低大楼的能耗，节省运行费用，节省能量； 延长机电设备运行寿命，提高运行寿命，使设备更换的周期延长，节省大楼的设备开支； 便于大楼管理人员对设备进行操作并监视设备运行情况，提高整体管理水平，提升物业管理水平，减少人力投入； 提升建筑的技术含量、名气。楼控系统（BAS）主要对以下设备进行监测和控制：冷热源系统、空调新风系统、给排水系统、送排风系统等。南京楼宇自控公司
空调新风系统-空调机组 也叫作空气处理机组(AHU)，是一种集中式空气处理系统，用于调节室内空气温湿度和洁净度。根据全年空气调节的要求，机组可配置与冷热源相连接的自动调节系统。 新风机组与空调机组Z大的区别在于新风机组主要处理新风送入室内，而空调机组处理部分新风及室内回风。 空调机组多应用在不能安装风机盘管的大范围公共区域，而新风机组多配合安装有风机盘管的小范围空间使用。 送排风系统 主要包含送、排风机、排烟机、补风机、消防风机。无锡苏科慧控楼宇自控厂家通过系统有效的管理去所有设备、实现设备可视、可控，是智慧楼宇自控系统需要具备的能力。
大楼的建筑设备自动控制是以空调控制为中心的。空调系统的自动控制是属于一般热力学过程的自动调节 空调系统的自动调节有下列几个好处： a) 对生产性建筑可提高温湿度的控制精度，提高产品质量；对居住和商业性建筑主要是提高人的舒适感。 b) 可以根据被调量变动的情况，给系统增减能量(热或冷)，因此可以降低能耗，节省能源。 c) 可以减轻劳动强度。 I空调机组的自动调节 控制系统采用 DDC控制，装设在回风管内的温度传感器所检测的温度送往DDC控制器与设定点温度相比较，用比例积分加微分控制，输出相应的电压信号，控制装在回水管上的电动调节阀的动作，使回风温度保持在所需要的范围。
楼宇自控系统由以下部分组成： 供热、通风及空调系统为建筑物内提供了一个舒适的环境，是BAS中的一个重要子系统。系统为建筑物内的机电设备(如：冷却塔、冷水机组、空气处理机、气控设备等)提供一个Z优化的控制。其基本控制功能包括：设备控制、循环控制、Z佳起/停控制、数学功能、逻辑功能、趋势运行记录、报警管理等。 给排水系统主要是对于饮用水的提供，以及对于污水的排放。 供配电系统是通过BAS的管理中心提供对于建筑物内的高低配电房及所有变配电设备的监视报警和管理及程序控制，提供对于重要电气设备的控制程序、时间程序和相应的联动程序。 照明系统主要是对照明实施监控，更好地节约能源。利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。 电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物内的多台电梯，实行集中的控制和管理程序，同时配合BAS系统的部分子系统，执行联动程序。楼宇自控是智能建筑加信息计算技术的产物。
楼宇自控系统是将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、消防、安保等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用以及节能管理实行集中监控、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。从而减少设备故障，降低维护和运营成本，提高建筑整体运营水平，提供健康、智能、舒适的环境，达到节能减排、低碳环保的目标。楼宇自控系统可以根据室外室内的温度进行调整控制，达到较佳的控制方案，提供一个舒适良好的环境空间。同时根据地下室的空气质量探测合理调控风机系统，以保证地下室的空气质量。智能楼宇自动控制系统一般采用分散控制、集中监控和管理。徐州楼宇自控工程
楼宇自控系统是将建筑群内的变配电、照明、供热、给排水等众多设备的运行、安全状况等集中管理的控制系统。南京楼宇自控公司
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