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   系统的功能框架分为六大中心，分别为标准中心、电网资源中心、运维检修中心、计划中心、决策支持中心、监督评价中心等。（1）标准中心是基础，主要包括标准代码库、专业标准库和定额库，为其他五大中心提供标准规范支撑，通过充分共享经验库、**库和知识库，实现对设备分类、缺陷标准库、状态评价导则等运检标准规范的统一管理。（2）电网资源中心是**，其基于GIS的“多时态统一电网”可被其他几大中心直接使用，成为规划、基建、生产、调度、营销等业务融合的**枢纽。（3）运维检修中心是基层运检人员的主要工作平台，其**目的是对运维检修作业进行流程规范化和过程标准化管理，实现对工作质量的有效管控。（4）计划中心是依据决策支持中心的分析结果，通过制定和优化综合生产计划、大修技改等计划来减少停电、提高经济效益与运检效率。（5）决策支持中心是管理层进行业务决策的重要信息支撑，其依据电网资源中心、运维检修中心、监督评价中心的数据结果，对设备的结构、使用寿命、运维情况等方面开展优化决策分析。（6）监督评价中心主要是为状态检修和技术监督提供技术方面的支持。青岛物业设备全生命周期管理资产管理系统中卡片信息及费用科目同步到财务系统，实现企业资产账实一致。

    包含定期维护和预测性维护）、计划检修、故障或事故排除、备件管理、润滑管理、缺陷管理等。此阶段是设备为企业创造价值的重要阶段，有效的使用管理，可以使设备创造佳价值，企业获得***。企业一般会根据班或时，由操作人员对设备进行日常的维护保养；根据设备使用周期，由专业人员对设备进行定期的维护保养；并对维护保养工作做详细记录保存，便于统计和分析工作。企业在制定计划检修时，根据检修内容的不同，可以分为大修、中修、小修，计划检修安排一定要合理，防止不必要的检修，并且保证每次检修都有所受益。设备出现故障，要及时上报，并对故障做详细记录，方便企业设备管理人员派专业人士进行及时排除。备件管理也是中期管理必不可少的部分，备件的库存要适当，保证企业资金的流通。设备后期管理该阶段主要对设备技改、报废进行管理。当设备达到使用年限，或设备未达到使用年限但是没有修理价值时，必然要做出报废的处理。由相关部门提供设备报废的技术鉴定资料或原因，并争取企业质量技术部、安全生产部、财务部等部门意见，后由企业领导签字确认。设备的辅助管理，如系统工具管理、人力资源管理、文档管理等系统工具管理是系统准确无误运行的重要前提。

    达到TPM实施的目的，必须开展以下8项活动，称之为“开展TPM的8大支柱”1、自主保养体制的形成“自己的设备自己保养”，所以自主保养活动是以运转部门为中心，以七个步骤展开。自主保养的中心是防止设备的劣化。只有运转部门承担了“防止劣化的活动”，保养部门才能发挥出其所承担的专职保养手段的真正威力，使设备得到真正有效的保养。2、保养部门的计划保养体制的形成在运转部门自主保养的基础上，设备的保养部门就能够有计划的对设备的劣化进行复原以及设备的改善保养。3、个别改善为追求设备效率化的极限，很大程度的发挥出设备的性能和机能，就要消除影响设备效率化的损耗，我们把消除引起设备的综合效率下降的七大损耗的具体活动叫个别改善。4、设备初期管理体制的形成为了适应生产的发展，必定有新设备的不断投入，于是我们要形成一种机制能按少维修、免维修思想设计出符合生产要求的设备，按性能、价格、工艺等要求对设备进行比较好化规划、布置，并使设备的操作和维修人员具有和新设备相适应的能力，总之，要使新设备一投入使用就达到比较好状态。5、品质保养体制的形成为了保持产品的所有品质特性处于比较好状态。全程数字化的资产管理平台适用于大型国企、地产、金融、制造等众多数行业。

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